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招租

标的名称 中国联通黔东南州分公司招租项目
项目编号 GP-D-ZL-2019064(22)
标的简介

标的1:办公区位于凯里大十字,北京西路9号邮政大厦9楼,出租面积约868平方米。该处地理位置优越,位于凯里市核心商圈,附近商场、酒店林立,位置优势明显;标的2:办公区位于凯里市320国道南侧,环城东路与凯运大道交汇处(金佰利宾馆旁)。办公区内分隔好的大小办公室4间,大会议室1间,办公配套设施齐全,出租面积约460平方米。该处地理位置交通便利,周边小商铺较多;标的3:联通公司综合楼位于凯里市开怀街道金山大道南侧(市戒毒所前)。1楼面积约701平米,在建设工程规划许可证(建字第520000201524960号)规划建设范围内、标的4:联通公司综合楼3楼面积约948平米,在建设工程规划许可证(建字第520000201524960号)规划建设范围内,标的3、标的4交通便利,全新办公配套设施。(本次招租以公告面积为准)

标的物是否有抵押担保情况 标的物资产类型 商业用房
备注
标的配套设施情况
标的其他情况说明

1.单个标的作为独立的一个整体进行招租,不可拆分,租赁资产承租方取得租赁权后不得进行转租(收取转让费)、转让、转借、分租。

2.承租方在租赁期限届满后或非出租方原因中途终止合同的,不得提出装修补偿要求,不得拆除、毁坏设施、设备或由承租方投入的装修。租赁期限届满,承租的资产及附属设备、设施承租方以正常使用状态返还产权方。

3.租赁期限届满,承租的资产及附属设备、设施,承租方以正常使用状态返还招租方。

4.如遇城市改造等不可抗力因素导致租赁合同不能履行时,招租方不承担任何责任及经济补偿。

5.意向承租方参与报名视为同意《租赁协议》中的内容,确定为最终承租方后需无条件与出租方签订《租赁协议》。


对承租方资质的要求 承租方性质 法人,自然人,其他组织
经营范围
经营历史
注册资本
其他
对标的使用的特殊规定和要求 环境卫生
安全生产 承租方按政府有关规定切实做好安全生产(包含解决安全隐患)、安全经营管理工作,并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。 1.承租方不能涉及餐饮娱乐行业、不能进行下水改造,不能改造房屋结构;办公用途优先; 2.不得经营需使用明火或产生安全隐患等影响出租方企业形象的行业。 3.消防设施、装修费用、水电安装费、物业管理费用由承租方承担。
对租赁方式的要求 租期 3-5年 所有标的租赁期为3年
租金挂牌价 标的1:416640元/年(34720元/月); 标的2:138000元/年(11500元/月); 标的3:168240元/年(14020元/月); 标的4:284400元/年(23700元/月) 标的1:次年按5%递增; 标的2:次年按5%递增; 标的3:次年不递增; 标的4:次年不递增。
租金付款方式 按年支付。 1.租金收缴依据“先支付后使用”“按年支付”的原则,承租人应在交付租赁场地之日起7个工作日内一次性支付全年租金。 2.承租人需缴纳当年租金总额的10%作为安全保证金,与全年租金一同缴纳,租赁期满后,15个工作日内无息退还至承租方指定账户。
租赁押金 一个月租金 作为承租方对所租整体房产以及履约能力的保证,押金在租赁期满后按租赁合同约定办理(押金不计息)。
交易保证金 标的1:8万元 标的2:2.7万元 标的3:3万元 标的4:5.6万元 如进入竞价程序后,交易保证金自动转为竞价保证金。交易保证金为报名时交纳且交纳截止时间为挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)
其他

1、报名人资格需经招租人审核,审核通过的报名人将进入下一步的交易程序;                                             2、如通过资格审核的报名人是两个或两个以上,采用网络竞价方式;            3、如通过资格审核的报名人是一个,招租方可确认报名方即为最终承租方。

报名提交资料: 1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照复印件;授权代表办理报名申请需提供授权书原件;法定代表人身份证复印件;授权代表身份证原件及复印件;2、意向承租方登记表;3、缴退保证金须知;(上述所有提交资料一式两份,均需加盖公章\手印,相关原件备查)(上述所有提交资料一式两份,均需加盖手印或公章,相关原件备查)
挂牌期满后,如未征集到意向承租方 变更信息披露条件,重新信息披露。
标的物挂牌申报人声明

根据有关法律、法规及政策规定,本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易,并诺:

1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;同意贵所按本申报书内容发布公告,信息公告期间,符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记,并查阅招租标的相关信息和材料;

2、已知悉贵所的交易制度,并充分理解和认可,同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动;

3、挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;

4、不通过其他渠道发布公告,不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。                                                                    5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。


保证金缴纳账号

开户行:贵阳农村商业银行股份二十一点游戏  

开户名:贵州阳光产权交易所二十一点游戏

保证金账户号:2182010001201100013925


挂牌公告时间 2019-04-30
挂牌截止时间 2019-05-15
联系人 王经理
联系电话 18286555528
附注
附件